Las asociaciones público-privadas y el desarrollo urbano. Análisis de ilegalidades en la creación de Operaciones Urbanas Consorciadas en Fortaleza, Ceará-Brasil

ISSN: 2007-5316

Las asociaciones público-privadas y el desarrollo urbano. Análisis de ilegalidades en la creación de Operaciones Urbanas Consorciadas en Fortaleza, Ceará-Brasil

Las asociaciones público-privadas y el desarrollo urbano. Análisis de ilegalidades en la creación de Operaciones Urbanas Consorciadas en Fortaleza, Ceará-Brasil

Abstract

Con la aprobación de la Ley Federal del Estatuto da Cidade, varios instrumentos urbanís-ticos de la política urbana empezaron a ser incorporados en las ciudades brasileñas. En el caso de Fortaleza, es importante destacar que algunos de estos instrumentos han sido más aceptados que otros, debido a los diferentes intereses del mercado inmobiliario. Por ejemplo, siete Operaciones Urbanas Consorciadas – OUCs (asociaciones público-privadas para o desarrollo de intervenciones urbanas) fueron aprobadas en oposición al hecho de que ninguna Zona de Interés Social – ZEIS fue regulada e implementada. Otro punto importante es que ninguna de las Operaciones Urbanas aprobadas cumple los re-quisitos mínimos exigidos por la legislación, lo que demuestra la disociación de los objeti-vos previamente establecidos en el Estatuto y la realidad de una sociedad patrimonialista. La metodología científica adoptada consiste principalmente en la revisión documental que trata del tema, en el estudio de la legislación urbanística específica y en la sistematización de las leyes de las Operaciones aprobadas.

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